为充分发挥国有资产的社会效益和经济效益，满足各潜在承租人经营需求，我司下属合江县聚鑫城市综合管理服务有限公司（以下简称聚鑫公司）拟将部分江北烟火市集商铺对外公开招租，现将本次招租相关事宜通告如下：
一、招租商铺信息
地址：合江县江北烟火市集
摊位信息：27号、31号、36号箱体（面积4*3米），24号箱体（面积4.5*6米），58-2号箱体（3*3米），7号箱体（钢琴造型），以上标注面积仅作为参考，具体面积以现场实物为准。
说明：7号（钢琴造型）箱体限定经营类别为酒吧、咖啡吧、水吧。
租金收取方式：承租人方在经营过程中限使用甲方提供的电子支付方式统一进行收款，甲方提取乙方当日营业额的5%作为甲方管理服务费，剩余95%由电子支付平台于收款第二日支付给乙方指定银行账户。甲方从2026年1月1日起开始收取乙方5%管理服务费。
以上商铺以现状对外出租，各潜在承租人可自行前往查看摊位。
二、承租人资格条件
1.具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人、法人或非法人组织，且自愿接受由聚鑫公司为主体制定的附件相关合同条款约定。
2.除7号箱体（钢琴造型）外，原已获得江北烟火市集摊位经营权的商户不能参与此次竞租。
三、报名时间、地点
（一）报名时间：2025年9月15日上午8时30分至2025年9月16日上午9时止。
（二）报名地点：合江县符阳街道菜坝西路55号（合江县聚鑫城市综合管理服务有限公司）
（三）报名资料
1.经营单位需提供：（1）营业执照原件及复印件；（2）法定代表人身份证原件及复印件（法人参与竞租的）；（3）法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的）；（4）经办人联系电话号码。以上复印件资料均为1份并需加盖经营单位鲜章。
2.自然人需提供：身份证原件及复印件1份；本人联系电话号码。
(四）报名时需同时缴纳竞租保证金500元/每个摊位（现金、微信付款均可缴纳），此项保证金若报名人未竞租成功，当场退还，若竞租成功，在入场经营满 1 个月后无息退还，竞租成功放弃租赁或未按公告要求签订附件合同按时入市经营的，保证金不予退还。
四、竞租方法
1.完成报名方有资格参与竞租，竞租7号（钢琴造型）箱体需提交书面经营方案及任意连续三个月累计保底营业额方能参与竞租。
2.竞租标的箱体顺序：7号箱体（钢琴造型）、24号箱体（面积4.5*6米）、27号、31号、36号箱体（面积4*3米），58-2号箱体（3*3米），依序进行，报名人可自行确定参与竞租的标的摊位。
3.除7号箱体（钢琴造型）外的其它箱体，只有1位报名人参与竞租的，该报名人直接确定为竞租成交人；有多位报名人参与同一箱体竞租的，采取现场公开抽签方式确定唯一成交人。
4.竞租7号（钢琴造型）箱体，招商遴选小组根据竞租人提交的经营方案及保底营业额综合考评后确定承租人，承租人后期经营中实际营业额低于竞租时提交的保底营业额的，需按提交的保底营业额补足管理服务费差额部分。
5.每一位报名人限承租一个商铺，即成功获得1个箱体经营权后，不得参与后续箱体竞租。
6.竞租成功当场签订附件合同，承租7号（钢琴造型）箱体，其签订的合同中需另行加入其提交的保底营业额条款。
五、竞租时间和地点
1.竞租时间：2025年9月16日9:30准时开始。
2.竞租地点：合江县符阳街道菜坝西路55号（合江县聚鑫城市综合管理服务有限公司会议室）
六、竞租须知
1.竞租人请携带相关证件，中标后当场与我公司签订附件合同，中标人若未按上述要求与我方签订合同并按时入市经营视为违约，其缴纳竞租保证金不予退还，我公司可将标的摊位另行处置。
2.本次摊位招租租赁时间为1年，从2025年9月28日起算。
3.竞租摊位不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。
4.其他未尽事宜以附件合同为准或来电咨询。
七、咨询联系电话：18982428567。
2025年9月12日
